El Intendente Miguel Fernández brindó esta mañana (viernes) una conferencia de prensa para anunciar que el lunes 19 de diciembre se realizará el sorteo de las 56 viviendas del Programa Reconstruir de Nación, entre los 1.325 grupos familiares o unidades convivenciales que conforman el listado de aspirantes y que cumplen con los requisitos y criterios dispuestos por el Municipio, concluido el plazo de inscripción y/o actualización de datos en el Censo Habitacional que se llevó a cabo en las oficinas de la subsecretaría de Desarrollo Humano municipal.
Respecto de la forma de pago, el Intendente informó que “decidimos otorgar un subsidio para los segmentos de menor nivel de ingresos”.
- Para los que tengan un nivel de ingreso inferior a los 61.953 pesos, el Municipio otorgará un subsidio del 40 por ciento del valor del inmueble, es decir que van a pagar $5.400.000, el plazo de pago será de 360 cuotas (30 años) y la cuota a febrero será del 24 por ciento de su ingreso: 15.000 pesos.
- Quienes tengan entre uno y dos salarios mínimos vitales y móviles van a acceder a un subsidio de un 10 por ciento; el inmueble va a costar $8.100.000, se va a abonar en 360 cuotas de 22.500 pesos, lo que representa una afectación del ingreso familiar del 18 por ciento.
- En el segmento de los que cobran entre dos y tres salarios mínimos el subsidio será del 5 por ciento, el valor de la propiedad será de $8.500.000, se pagará en 300 cuotas de 28.500 pesos y la afectación del ingreso será del 15 por ciento.
- En el segmento de mayores ingresos no habrá subsidio y los 9.000.000 de pesos del valor del inmueble se van abonar en 240 cuotas 37.500 pesos que representa una afectación promedio del ingreso familiar del 15 por ciento.
NOTAS ACLARATORIAS
- Los adjudicatarios van a pagar la primera cuota en febrero de 2023.
- Para mantener el subsidio que otorga la municipalidad no se podrá modificar la estructura de la casa salvo autorización expresa del Municipio.
- Actualización por Coeficiente de Variación Salarial cada seis meses (Junio y Diciembre).
Consultado sobre cómo procederá el Municipio en aquellos casos en los que las familias no paguen las cuotas, MF consideró que “nos tenemos que poner de acuerdo entre todos, éste es un enorme esfuerzo del Gobierno nacional y municipal, en otros casos será entre el gobierno municipal y provincial”.
Y agregó: “Acá estamos haciendo un esfuerzo para adecuar las cuotas a los niveles de ingreso, de acompañar el proceso, por eso creemos que es importante que aquellos que adquieren un bien de este tipo paguen la cuota”.
“Hay planes de vivienda provinciales hoy vigentes que tienen una cuota que puede parecer ridícula y que no se paga, y eso es injusto para aquellos que están esperando y rogando poder acceder a una casa, así que si nos ponemos de acuerdo todo el mundo tiene que pagar la cuota”, señaló MF para marcar que en aquellos casos donde no haya posibilidad de acuerdo se buscará intimar a los adjudicatarios por la vía judicial.
En este sentido explicó que “nosotros estamos trabajando muy fuertemente con Legales, en hacer juicios de apremio, y en empezar a intimar a la gente porque hay que regularizar esta situación, tenemos mucha incobrabilidad, en algunos planes más que en otros, y esto es un acuerdo comunitario porque estamos hablando de cuotas que para los primeros segmentos, están muy por debajo del valor de un alquiler”.
No obstante, aseguró que “se consideran las situaciones extraordinarias, pero hay algunos casos donde lo que hay son pícaros, y esto no es justo y por eso el Estado tiene que hacer algo para regularizar y darle equidad al sistema”.
Por otro MF comentó que en el caso de este plan de viviendas, “tenemos que verificar que los inscriptos y que salgan sorteados no hayan recibido un beneficio por parte de la Municipalidad en materiales y también cruzar información con el programa Crea de la provincia de Buenos Aires porque mucha gente ha pedido estos créditos para la mejora habitacional y los vecinos/as que hayan recibido este tipo de ayuda no podrán recibir la casa”.
Acerca del programa Reconstruir, MF recordó que “nosotros ponemos el lote y la infraestructura, y la Provincia puso el recurso económico para la construcción de las viviendas”.
Respecto del método de inscripción y las quejas que surgieron por las colas que se generaron en las puertas de la oficina de Desarrollo Humano, el Intendente aclaró que “nosotros no podemos generar un mecanismo de actualización de la gente on line solo con el número de documento, porque es vulnerable poder entrar a la base de datos para corregir o falsear datos de un tercero”.
En este sentido informó que “estamos tratando con el Renaper de vincular la base de datos de documentos con el número de trámite del DNI, eso es menos vulnerable, si logramos tener acceso a esa base de datos, que ya lo hemos solicitado, podemos generar un mecanismo electrónico para que la gente se inscriba o entre con el número de trámite a modificar o actualizar sus datos”.
También dijo que “se está analizando la posibilidad, para las próximas veces, es hacer un formulario o declaración jurada on line, y ese formulario se carga en el sistema”.
LAS VIVIENDAS
La construcción de estas unidades habitacionales se retomó este año a partir de gestiones realizadas por el Intendente Miguel Fernández ante organismos nacionales que aportan el financiamiento, y está a cargo de AMOC (Asociación Mutual Obreros de la Construcción), que se adjudicó la licitación convocada por el Municipio para avanzar en la finalización de las mismas.
Las viviendas, que se levantan en dos manzanas de 28 unidades habitacionales cada una, se construyen en base al prototipo tradicional que utiliza el Municipio. Las mismas tienen una superficie aproximada de 56 metros cuadrados y cuentan con dos dormitorios, cocina-comedor y baño, y tienen posibilidades de ampliación.