La discusión parlamentaria lleva años. Se hicieron varios borradores. Es una nueva realidad para los loteos privados. Y el primero a desarrollarse en la gestión de MF
Finalmente, y después de intensos debates internos en el seno del Concejo Deliberante, DATATRENQUE está en condiciones de anticipar que los ediles llegaron a un acuerdo para aprobar el loteo propuesto por el Club Barrio Alegre en un predio de 16 hectáreas que la institución posee en el Barrio Noroeste de nuestra ciudad y cuya discusión ya pasó por las manos de dos intendentes y 4 formaciones distintas del Cuerpo.
Será, si finalmente en la sesión del viernes 8 de marzo se aprueba el despacho, el primer loteo urbano que se apruebe durante la gestión de Miguel Fernández.
Y representará un cambio sustancial respecto a loteos anteriores. En este caso, el Club se compromete a realizar la totalidad de las obras de infraestructura necesarias para la urbanización de los terrenos (apertura de calles, nivelación de terrenos, cordón cuneta, red eléctrica domiciliaria, alumbrado público LED, agua corriente con doble circuito de red, desagües pluviales y red cloacal).
En síntesis, un cambio significativo si se lo compara con loteos aprobados en gestiones anteriores (por caso Don Felipe o Quintas del Sur), donde a los inversores privados no se les exigió tales obras y hoy representan enormes complicaciones para los residentes como para el propio Municipio que recibe constantes pedidos de obras por parte de los vecinos.
Además, la ordenanza contempla la realización de diversas obras a cargo del Municipio, algunas de ellas ya concretadas, que la entidad Celeste deberá pagar en un plan de 90 cuotas.
Todo esto sumado, aseguran quienes ya se imaginan el proyecto en marcha, cambiará definitivamente la fisonomía del barrio norte, completando una trama urbana en pleno desarrollo.
Es que de manera gradual 400 lotes se sumarán a la oferta existente en un sector que irá uniendo la ciudad de Trenque Lauquen con la ampliación urbana, permitiendo el acceso a la tierra a numerosos vecinos.
Mientras tanto, Barrio Alegre tendrá la posibilidad de compensar el discutido tributo de la plusvalía, mediante la realización de obras en su interior, tales como la modernización de los sanitarios en el sector de pileta donde incluso se construirá una baño especialmente diseñado para personas discapacitadas, la construcción de canchas de fútbol reducido, la construcción de un nuevo edificio que reemplace al viejo quincho que sufriera los efectos devastadores de un incendio años atrás, canchas de hockey con césped sintético, entre otros: una serie de mejoras que beneficiarán a los socios de la entidad celeste y a la comunidad.
A esta altura, si las paredes del HCD hablaran, contarían que el trabajo para arribar a un acuerdo fue arduo, con posiciones tomadas en todos los bloques, ninguno de ellos indiferente al tema. Que el debate interno no estuvo exento de planteos o discusiones donde algunas gargantas quedaron casi afónicas, pero que finalmente primó la vocación de diálogo y la norma está lista para ser sancionada. Incluso con la tenacidad de los dirigentes de la entidad que subieron y bajaron las escalinatas del Concejo pertrechados de carpetas en cada visita y que pusieron energía para arribar a la letra final del texto, demorado años.
En definitiva, una demostración que, cuando se quiere, se puede.